# Appartement à louer in Leuven for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGIP ## Description Cet appartement lumineux est situé à quelques pas de la gare et a été récemment rénové (notamment les sols, la cuisine et la salle de bain). Il se trouve au deuxième étage (avec ascenseur) et comprend un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, 2 chambres (situées à l'arrière), dont une avec accès à la terrasse. Il y a également une salle de bain (avec meuble vasque et grande douche à l'italienne), des toilettes séparées, un débarras pratique (avec raccordement pour machine à laver) et une cave. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu avec un local à vélos commun. La provision mensuelle de 75,00 € correspond au paiement anticipé des charges communes dues par le locataire (principalement l'ascenseur). Le gaz, l'eau et l'électricité sont comptabilisés séparément via des compteurs individuels. LIBRE À PARTIR DU 1ER JANVIER. Il s'agit d'une résidence principale (l'usage professionnel est possible, mais pas pour les étudiants). Ne convient pas aux animaux domestiques. Contrat de location 3-6-9 (9 ans). Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous par téléphone au 016 23 44 16 (merci de ne pas contacter par e-mail). LES VISITES SONT UNIQUEMENT POSSIBLE APRÈS AVOIR CONTACTÉ LE 016 23 44 16 ; merci de ne pas nous contacter par email. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Mensuel**: € 75 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 4** - **Salle de bains**: Equipé - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maria Theresiastraat 117 boîte 0201, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Louvain - Website: