# Appartement à louer in Leuven for € 1.300 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGMJ ## Description Envie de visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Veuillez nous contacter via le bouton « Contact » sur www.bondimmo. Pas de demandes par téléphone. *ENGLISH: visit or more information? Request via the 'contact' button on www.bondimmo. No requests by telephone. Disponible à partir du 1/01. Vous êtes à la recherche d’un appartement exclusif avec garage en plein cœur de Louvain ? Cet spacieux appartement d’environ 138 m² situé au 4e étage offre une expérience de vie unique avec une vue imprenable sur la place Ladeuze et l’emblématique bibliothèque universitaire. Emplacement idéal à Louvain, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, supermarchés et installations sportives accessibles à pied, le parc municipal se trouvant à seulement 2 minutes à pied et la gare de Louvain accessible en 5 minutes. Cet appartement dispose de 3 chambres et allie des finitions de haute qualité au confort et à l’espace. Atouts supplémentaires : Garage fermé inclus Ascenseur dans l’immeuble Grand local à vélos sécurisé Économe en énergie - étiquette EPC B. Disposition : hall d’entrée avec placards, débarras séparé, séjour lumineux avec chauffage au sol et grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge avec sèche-linge, rangements) et offre un design élégant et fonctionnel. La salle de bains dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de toilettes. Les 3 chambres, situées à l’arrière de l’appartement pour plus de tranquillité, disposent de placards intégrés, ce qui offre un confort supplémentaire et des espaces de rangement. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante (lavabo et petite douche-baignoire). La terrasse à l’arrière est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis deux chambres. Vous trouverez un plan sommaire de l’appartement dans la section « Téléchargements » de notre site web : www.bondimmo.be. Loyer : 1 300 € + 180 € (charges pour l’eau et les charges communes, y compris le nettoyage, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, etc.). Hors électricité, internet/TV ou autres abonnements privés. EPC : 184 kWh/m² - étiquette B (UC : 3543922-RES1). Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui via le bouton « Contactez-nous » ci-dessous ou envoyez un e-mail à info@bondimmo.be avec vos coordonnées. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **État**: Bon état - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Koning Leopold I-straat 1 boîte 0403, 3000 Leuven ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: