# Appartement à louer in Leuven for € 1.395 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLX5 ## Description Situé dans un quartier agréable au Fonteinstraat 139, ce spacieux et lumineux appartement d'environ 102 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment et comprend un grand espace de vie, une cuisine récemment rénovée, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. De plus, il dispose d'une grande chambre principale, d'une deuxième chambre plus petite et d'un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de pièce pour les loisirs. À l'arrière, vous trouverez une agréable terrasse avec une vue dégagée, un atout majeur grâce à son emplacement en hauteur. En outre, une place de parking intérieure et une cave privée sont incluses, ce qui complète le confort quotidien. Le loyer s'élève à 1 395 € par mois, les charges pour les frais communs, l'eau et le chauffage s'élevant à 180 € par mois. L'électricité et Internet peuvent être contractés individuellement. L'appartement est disponible immédiatement et il est de préférence loué pour une longue durée (au moins 3 ans). Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous via info@homies.be ou le 016 15 37 11. HOMIÉS, un regard expert sur l'immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-19 ## Financier - **Prix**: € 1.395 - **Prix/m²**: € 14 - **Mensuel**: € 180 - **Loyer annuel**: € 16.740 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190913-0002193272-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 102m² - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Place de parking**: 15m² - **Terrasse**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 10m² - **Sous-sol**: 3m² - **Salle de séjour**: 26m² - **Salle de bains**: 9m² - **Toilettes**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Fonteinstraat 139 boîte 0601, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: