# Appartement à louer in Leuven for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVA1 ## Description Avec beaucoup d’enthousiasme, nous vous présentons ce charmant duplex entièrement meublé, situé dans la paisible rue Zevenslapersstraat, en plein cœur de Louvain. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous serez à quelques pas des rues commerçantes, des restaurants accueillants et de toutes les principales voies d’accès. L’appartement fait partie d’un petit immeuble comprenant seulement un studio et un appartement, ce qui garantit une atmosphère agréable et une expérience de vie paisible au cœur de la ville. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous remarquerez immédiatement son caractère lumineux et ouvert. Le salon du premier étage est spacieux et accueillant, avec une jolie terrasse adjacente qui peut servir d’espace salon confortable. On y trouve également un lave-linge. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres complètes et une salle de bains bien aménagée avec douche, lavabo et WC. Un atout indéniable est le grand garage qui appartient à l’appartement – un avantage rare dans le centre de Louvain. Le loyer s’élève à 1250 € par mois, auquel s’ajoutent des frais fixes de 250 € pour TOUTES les charges : eau, chauffage, électricité et charges communes. L’appartement est disponible immédiatement. Êtes-vous à la recherche d’un logement confortable et prêt à emménager, idéalement situé à Louvain ? Contactez-nous via info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-11-16 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Prix/m²**: € 11 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989207-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 37m² - **Véranda**: 12m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Garage**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zevenslapersstraat 24 boîte 02, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: