Bâtiment d’entreprise à louer à Leuven pour € 2.283 code Zimmo: HFT23

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Leuven.

Ces espaces de bureau situés à Diestsevest offrent un environnement de travail efficace dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Louvain. Le site est un immeuble multifonctionnel de haute qualité où vous bénéficiez d’une image professionnelle et de services partagés. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de la gare et du périphérique, il est facilement accessible aux employés et aux visiteurs. Grâce à l’aménagement existant et à la gestion complète des services, vous pouvez y être opérationnel immédiatement.

Points forts :

Situé dans un emplacement privilégié près de la gare de Louvain.
Entièrement aménagé avec un bureau en espace ouvert et des salles de réunion.
Comprend un meuble de cuisine et un espace repas privatif.
Terrasse commune sur le toit au troisième étage.
Places de parking souterraines disponibles à la location.
Large gamme de services communs.

Emplacement et accessibilité

Le bâtiment est situé sur le périphérique de Louvain, juste en face de la gare. Cette zone se caractérise par un mélange dynamique de services aux entreprises et d’équipements urbains.

Commodités à proximité

Situé sur le périphérique, avec accès direct aux pistes cyclables et aux pistes cyclables urbaines.
Accès à l’E314 : 3,5 km (8 minutes).
Accès à l’E40 : 4,2 km (10 minutes).
Gare de Louvain : 0,1 km (1 minute à pied).
Arrêt de bus : 50 mètres.
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 26 km.
Aéroport de Liège (LGG) : 61 km.
Port/voie navigable : Canal Louvain-Dijle.
Terminal à conteneurs : Terminal multimodal de conteneurs de Vilvorde, à 24 km.

Le bâtiment

Cet immeuble multifonctionnel offre un environnement professionnel axé sur la qualité des services. Le concept vise à faciliter un lieu de travail inspirant où les espaces communs, tels que la terrasse sur le toit et le hall d’entrée aménagé, renforcent l’image de votre entreprise.

Services communs

Réception (accessible occasionnellement).
Places de parking souterraines disponibles.
Local à vélos disponible.
Gestion des accès et surveillance inclus.
En plus : terrasse sur le toit (+3), local de premiers secours, douches et vestiaires.

Bureau

L’espace de 168 m² est divisé en un bureau en espace ouvert et deux salles de réunion privées pour des réunions discrètes. Les grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante, et l’aménagement complet peut être repris pour un démarrage rapide.

Caractéristiques

Salles de réunion : 2 (privées).
Toilettes : dans les noyaux centraux.
Espace repas privatif avec meuble de cuisine.

Technique

Chauffage : installation centrale (gestion incluse).
Climatisation : présente dans les bureaux.
Ventilation : système mécanique.
Détection d’incendie : présente, conforme à la législation.
Toilettes : communes dans les noyaux.
Douches : présentes dans le bâtiment.

Services supplémentaires

Surveillance 24 h/24 et 7 j/7 et gestion des accès.
Entretien des parties communes et nettoyage des vitres extérieures.
Nettoyage des parties communes.
Gestion complète des installations techniques et de la consommation d’énergie.

Intéressé ?

Cet espace de bureau prêt à l’emploi offre une combinaison unique d’un emplacement central près de la gare de Louvain, d’un intérieur aménagé et d’une terrasse sur le toit de haute qualité. Que vous soyez à la recherche d’un siège social stratégique ou d’un espace de travail représentatif pour votre équipe, cet emplacement facilite la croissance et l’efficacité.

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