# Bâtiment d’entreprise à louer in Leuven for € 2.283 Zimmo code: HFT23 ## Description Cet espace de bureaux situé Diestsevest offre un environnement de travail efficace dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Louvain. Le site sert de bâtiment multi-locataires haut de gamme où vous bénéficiez d'une image professionnelle et d'installations partagées. Son emplacement juste à côté de la gare et du périphérique assure une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs. Grâce aux aménagements existants et à la gestion complète, vous pouvez immédiatement y démarrer vos activités. Points forts : Situé dans un emplacement privilégié près de la gare de Louvain ; Entièrement aménagé avec des bureaux ouverts et des salles de réunion ; Comprend une cuisine équipée et un espace repas privatif ; Terrasse commune sur le troisième étage ; Places de parking souterraines disponibles à la location ; Vaste gamme de services communs. Emplacement et accessibilité : Le bâtiment est situé sur le périphérique urbain de Louvain, en face du quartier de la gare. Cette zone se caractérise par un mélange dynamique de services aux entreprises et d'équipements urbains. Équipements à proximité : Situé sur le périphérique avec accès direct aux pistes cyclables et aux voies cyclables urbaines ; Accès E314 : 3,5 km (8 minutes) ; Accès E40 : 4,2 km (10 minutes) ; Gare de Louvain : 0,1 km (1 minute à pied) ; Arrêt de bus : 50 mètres ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : 26 km ; Aéroport de Liège (LGG) : 61 km ; Port/voie navigable : Canal Louvain-Dijle ; Terminal conteneurs : Terminal intermodal pour conteneurs Vilvoorde, à 24 km. Le bâtiment : Ce bâtiment multi-locataires offre un environnement professionnel axé sur les services. Le concept vise à faciliter la création d'un espace de travail inspirant où les espaces communs tels que la terrasse et le hall d'entrée soigné renforcent l'image de votre entreprise. Installations communes : Réception non permanente (disponible occasionnellement) ; Places souterraines disponibles ; Local à vélos disponible ; Gestion des accès et surveillance inclus ; En plus : Terrasse sur le toit (+3), local de premiers secours, douches et vestiaires. Bureau : L'espace de 168 m² est divisé en un espace de travail ouvert et deux salles de réunion séparées pour les discussions discrètes. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et tout l'aménagement peut être repris pour une mise en service rapide. Caractéristiques : Salles de réunion : 2 (privatives) ; Sanitaires : Dans les noyaux centraux ; Espace repas privatif avec cuisine équipée. Technique : Chauffage : Installation centrale (gestion incluse) ; Climatisation : Présente dans les bureaux ; Ventilation : Système mécanique ; Détection incendie : Présente conformément à la législation ; Toilettes : Communes dans les noyaux ; Douches : Présentes dans le bâtiment. Services supplémentaires : Surveillance et contrôle d'accès 24h/24 et 7j/7 ; Entretien des parties communes et nettoyage des vitres extérieures ; Nettoyage des parties communes ; Gestion complète des installations techniques et de la consommation d'énergie. Intéressé ? Cet espace de bureaux prêt à l'emploi offre une combinaison unique d'un emplacement central près de la gare de Louvain, d'un aménagement intérieur soigné et d'une terrasse sur le toit de qualité supérieure. Que vous recherchiez un siège social stratégique ou un espace de travail représentatif pour votre équipe, cet emplacement favorise la croissance et l'efficacité. Souhaitez-vous organiser une visite guidée pour découvrir l'aménagement et l'espace de bureaux lui-même ? Contactez DGI. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 2.283 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 2.283 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestsevest 32, 3000 Leuven ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: