# Entrepôt à louer in Leuven for € 3.250 Zimmo code: JPKCF ## Description Magnifique et récemment rénové local commercial de plain-pied situé sur la Bondgenotenlaan à Louvain, à quelques pas de la gare et de la Grand-Place, juste à côté du Kinepolis et de son parking. Le bien dispose de deux grandes vitrines, ce qui le rend adapté à la fois comme grand espace commercial et comme espace de bureau. À l'arrière, le bâtiment bénéficie d'une agréable cour intérieure, ce qui assure également une bonne luminosité dans le bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 70 m², une cuisine et des toilettes. Entre-temps, une kitchenette a été aménagée à l'arrière. De plus, il y a également une belle mezzanine de 17 m² (qui complète agréablement l'espace commercial) avec une terrasse attenante de 50 m², offrant de nombreuses possibilités. Cela ajoute également un cachet supplémentaire à l'ensemble. Enfin, au niveau inférieur, il est encore possible d'aménager trois bureaux, un espace de stockage ou un espace privé (deux pièces de 8 m² et une de 16 m²). Le bien dispose également d'un espace cave. Les plans détaillés sont joints. La date de disponibilité est à convenir avec le locataire actuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.lissens.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Surface commerciale**: 90m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.250 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210210-0002274542-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Surface commerciale**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 330m - **Magasins**: 2.086m - **École**: 349m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Bondgenotenlaan 141, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: