# Bien commercial à louer in Leuven for € 2.050 Zimmo code: LMPEC ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, au cœur de Louvain, ce local commercial se trouve dans la résidence de qualité ROMÉE. Grâce à son emplacement central, le bâtiment bénéficie d'une belle fréquentation et d'une bonne visibilité, ce qui en fait un point de départ intéressant pour les entrepreneurs. Le bâtiment a une superficie d'environ 70 m² et est proposé à l'état brut, les finitions et l'aménagement pouvant être réalisés en concertation. Cela offre la possibilité d'adapter complètement l'espace à votre concept et à vos besoins. Un atout supplémentaire est le futur aménagement de la zone environnante en un agréable espace piétonnier, ce qui renforcera encore davantage l'attrait commercial et la fréquentation. De plus, il est possible de combiner ce local avec le bâtiment adjacent (n° 51), ce qui permettra de créer un plus grand espace commercial. En bref, une opportunité intéressante pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique à Louvain, avec une bonne visibilité et un potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place en envoyant un e-mail à info@homies.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 2.050 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 69m² surface commerciale - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 2.050 - **Prix/m²**: € 29 - **Loyer annuel**: € 24.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Surface commerciale**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle d'exposition**: 69m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsestraat 53, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: