# Bien commercial à louer in Leuven for € 1.500 Zimmo code: LNBQ5 ## Description Situé dans la dynamique Brusselsestraat, nous vous présentons ce local commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier très fréquenté, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entrepreneurs. Le local a une superficie d’environ 109 m² et est proposé à rénover, ce qui vous offre la possibilité d’adapter entièrement l’espace à votre concept et à vos besoins. Grâce à son aménagement spacieux et à sa structure pratique, le local offre de nombreuses possibilités. Un atout supplémentaire est le futur réaménagement du quartier en une agréable zone piétonne, ce qui renforcera encore davantage son attrait commercial et le flux de passants. Son emplacement central, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre-ville animé de Leuven, en fait une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur qui accorde une grande importance à la visibilité et à l’accessibilité. Le loyer initial est de 1 500 euros par mois et augmentera après 2 ans pour atteindre 2 500 euros par mois. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial dans un emplacement exceptionnel que vous pourrez entièrement personnaliser ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 016 22 82 22 ou info@homies.be. HOMIÉS, l’œil pour l’immobilier ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 109m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 109m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Prix/m²**: € 14 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 109m² - **Surface commerciale**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle d'exposition**: 109m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsestraat 100, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: