# Bien commercial à louer in Leuven for € 1.800 Zimmo code: LNIPJ ## Description Situé dans un emplacement central et privilégié à Louvain, au Brusselsestraat 41, un espace commercial attrayant d’environ 50 m² est disponible. Cet emplacement offre une excellente opportunité aux entrepreneurs qui souhaitent développer leur activité dans un endroit stratégique. L’espace est disponible à partir du 26 août 2026. Le local commercial est situé dans une rue dynamique et très fréquentée, avec un fort passage, ce qui garantit une visibilité optimale. Grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants et logements dans les environs immédiats, le bâtiment bénéficie d’un flux constant de clients potentiels. L’espace se prête à divers concepts. De plus, l’accessibilité est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et des possibilités de stationnement à proximité. En résumé, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un emplacement privilégié à Louvain. La combinaison de l’emplacement, de l’apparence et de la surface fonctionnelle en font une base idéale pour une entreprise prospère. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place en envoyant un e-mail à info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-08-26 ## Financier - **Prix**: € 1.800 - **Prix/m²**: € 36 - **Loyer annuel**: € 21.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241019-0003419009-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brusselsestraat 41, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: