# Bureau à louer in Leuven for € 2.100 Zimmo code: LQM6D ## Description À partir de début 2027, un espace de bureaux de 168 m², prêt à emménager, sera disponible au sixième étage du prestigieux immeuble de bureaux situé au 32 Diestsevest à Louvain. Cet espace est agencé de manière efficace et comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée, ce qui permet de l'utiliser immédiatement. Les finitions haut de gamme comprennent notamment un plancher surélevé recouvert de moquette, un faux plafond avec éclairage LED intégré (détection de mouvement), une climatisation par plafonds rafraîchissants et une ventilation mécanique moderne. Le bâtiment, livré en 2015, répond aux normes actuelles en matière de confort et de durabilité. Grâce à un triple vitrage, des stores automatiques, des panneaux solaires, des toitures végétalisées et un système de stockage d’énergie par forage (BEO), il affiche un indice E favorable de 47. Le bâtiment dispose en outre d’un parking souterrain équipé de bornes de recharge, d’un vaste local à vélos avec douches et vestiaires, ainsi que de deux ascenseurs. Son emplacement est un atout indéniable: le bâtiment se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare ferroviaire et routière de Louvain, à proximité immédiate du centre-ville historique. Il est ainsi parfaitement accessible, tant en transports en commun qu’en voiture. Plusieurs entreprises de renom sont déjà implantées dans le bâtiment, ce qui garantit un environnement de travail professionnel et dynamique. Disponibilité: Surface de bureaux: 168 m² Étage: 6e Disponible: début 2027 Loyer: 150 €/m²/an 2 places de parking souterraines, dont une équipée d'une borne de recharge Tarif du parking: 1 200 €/place/an Vous recherchez un espace de bureaux prestigieux et prêt à l'emploi, situé dans un emplacement très bien desservi à Louvain? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux! DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.100 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.100 - **Prix/m²**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0014508248-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Meublé**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsevest 32, 3000 Leuven ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: