# Restaurant à louer in Leuven for € 4.500 Zimmo code: LSVXR ## Description Situé sur l’Alfons Smetsplein, au cœur de Louvain, un restaurant entièrement équipé d'environ 250 m² est immédiatement disponible. L'aménagement ne date que de 18 mois et un nouveau four à pizza a été installé récemment. Les locaux étaient exploités jusqu'à présent comme un restaurant/pizzeria italien. Tout l'agencement et l'équipement de cuisine restent sur place, ce qui permet au futur exploitant de démarrer immédiatement. CUISINE - Ligne de cuisson au gaz avec six brûleurs, grill, plaque de cuisson et friteuse - Combiné vapeur et deux fours à convection - Hottes aspirantes avec système d'extraction complet - Deux chambres froides accessibles - Présentoirs réfrigérés et congélateurs - Lave-vaisselle à convoyeur avec zone de rinçage - Machine à emballer sous vide et deux pétrins spirales - Armoire chaude passe-plats avec lampes chauffantes POSTE DE PRÉPARATION DES PIZZAS - Nouveau four à bois en forme de dôme (Little Italy Forni) avec conduit de fumée - Four électrique à double étage pour pizzas - Banc de travail réfrigéré pour pizzas avec dessus en granit BAR ET CAISSE - Comptoir complet avec bar arrière - Machine expresso trois groupes - Lave-verres et machine à glaçons - Réfrigération intégrée - Trancheuse à viande et cave à vin - Système de caisse enregistreuse avec écran tactile, tiroir-caisse et imprimante SALLE - Chaises en cuir, tables, banquettes et tabourets de bar - Éclairage, miroirs et décoration - Surveillance par caméra et système audio - Mobilier de terrasse - Sanitaires aménagés CONDITIONS - Nouveau bail commercial de 9 ans - Loyer : 4 500 € par mois - Dépôt de garantie : à négocier - Disponible : immédiatement Intéressé ou souhaitez planifier une visite ? Contactez Jean Hermans au 0475 84 63 91. Photos d'ambiance prises lors de l'exploitation précédente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 250m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Libre**: Disponible à 2026-11-03 ## Financier - **Prix**: € 4.500 - **Frais communs**: € 400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface commerciale**: 250m² - **Année de construction**: 1988 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Alfons Smetsplein 9, 3000 Leuven ## Contact - **Jean Hermans** - Mobile: 0475846391