# Maison à louer in Leuven for € 1.950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOUM ## Description Impossible d’y domicilier ! Nichée dans un magnifique domaine privé, cette charmante maison atypique vous attend. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, confort et un emplacement exceptionnel sur la Tiensesteenweg, à proximité de deux arrêts de bus et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314. La propriété allie caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils intégrés et un bureau. Le premier étage comprend deux chambres, deux dressings et une salle de bains élégante avec toilettes, douche et baignoire. Au sous-sol, vous trouverez un vestiaire avec toilettes, une buanderie, un débarras et la chaufferie. Grâce aux nombreux placards intégrés, vous bénéficierez également d’un espace de rangement très pratique. Sur le plan technique, la maison dispose de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, d’une installation économe en énergie avec 16 panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kWh, de la climatisation dans l’une des chambres et d’un système d’alarme avec détecteurs de mouvement et de fumée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest avec barbecue, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un portail privé avec télécommande donne accès à la propriété où deux places de parking privatives sont prévues. Le bien est loué par le biais d’un contrat de droit commun. Disponible à partir du 1er novembre. info@homies.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **Prix/m²**: € 9 - **Loyer annuel**: € 23.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003915915-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 115m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 38m² - **Étage 0** - **Cuisine**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de séjour**: 45m² - **Salle de service**: 15m² - **Bureau**: 20m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 20m² - **Vestiaire 1**: 10m² - **Vestiaire 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tiensesteenweg 296, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: