# Maison à louer in Leuven for € 1.995 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQ30 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison élégante et économe en énergie au cœur de Louvain, où le confort est primordial ? Alors ne tardez pas à visiter cette magnifique maison neuve aux finitions de haute qualité, située dans le prestigieux projet Burenberg. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une place de parking privative avec borne de recharge, 2 caves et 2 emplacements pour vélos (dont un pour vélo cargo). En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement pratique avec raccordement pour une machine à laver, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. La cuisine est entièrement installée avec des appareils de qualité tels qu’une plaque de cuisson à induction BORA. Vous y accédez ensuite à la salle à manger lumineuse avec une impressionnante mezzanine et une hauteur sous plafond de pas moins de 5,50 mètres, ce qui crée un sentiment d’espace exceptionnel. La salle à manger donne accès à la terrasse. Au premier étage se trouve l’agréable salon avec une belle vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Vous y trouverez également des toilettes séparées, la première salle de bain avec douche et la première chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres complètes supplémentaires. La chambre située à l’arrière dispose d’une agréable terrasse privée avec vue sur le jardin intérieur commun. Il y a également une deuxième salle de bain avec douche et une pièce technique où toutes les installations sont rangées proprement. Confort et efficacité énergétique Cette maison a été finie avec un souci de qualité et de durabilité : • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol ET fonction de refroidissement active. • Récupération des eaux de pluie pour, entre autres, les toilettes. • Moustiquaires dans toute la maison. • Système de ventilation de type C combiné à une ventilation par fenêtre. • Préparation pour l’installation de panneaux solaires. • Stores et éclairage seront installés ultérieurement. Informations pratiques : • Loyer : 1 995 € par mois • Frais communs : 65 €/mois • Disponible immédiatement • Inclut 1 place de parking avec borne de recharge, 2 caves privatives, 2 emplacements pour vélos (dont un pour vélo cargo). Cette maison neuve prête à emménager combine espace, luxe, efficacité énergétique et finitions exceptionnelles pour une expérience de vie particulièrement agréable. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. *Les rendus IA sont uniquement illustratifs et ne sont pas contraignants. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.995 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.995 - **Mensuel**: € 65 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 39,92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24062-G-OMV_2020026314/EP06313/SV/G011/D07/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Kaboutermansstraat 8, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: