# Maison deux facades à louer in Leuven for € 1.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOWC ## Description Située dans un emplacement central du centre historique de Louvain, cette charmante maison de ville allie à merveille des éléments authentiques et une finition contemporaine. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et se distingue immédiatement par ses accents en bois chaleureux, ses poutres de caractère et ses pièces lumineuses et accueillantes. Au premier étage, vous trouverez l’agréable espace de vie qui donne sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Réparties aux différents étages, les trois chambres à coucher et les quatre salles de bain font de cette maison un lieu idéal pour les familles (reconstituées) et les personnes souhaitant vivre en colocation. Un véritable atout est l’espace situé sous le toit, où la structure authentique du toit en bois se dévoile pleinement et où la baignoire autoportante crée une atmosphère unique et chaleureuse. Cette maison de ville dispose également d'un atout extérieur : sa spacieuse terrasse orientée au sud est un endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, en plein cœur de la ville. Le loyer s’élève à 1 950 € par mois. Il n’y a pas de charges communes et les charges sont à la charge individuelle du locataire. La maison sera disponible à partir du 1er janvier 2027 et sera louée avec un contrat de location de courte durée. Une maison de ville au caractère affirmé, dotée d'un espace surprenant, d'une finition soignée et d'une terrasse agréable en plein cœur de Louvain. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 23.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200225-0002253135-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de rénovation**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Predikherenstraat 17, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: