# Maison à louer in Leuven for € 1.795 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTAG ## Description Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant calme et intimité tout en restant proche de l’animation du centre-ville? Cette maison de 3 chambres, située au Marrainenplein 9 à Louvain, pourrait bien être votre futur chez-vous! Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’un accès facile en voiture et en transports en commun, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et du centre animé de Louvain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilettes invités, qui mène à un agréable séjour spacieux. Celui-ci communique harmonieusement avec la cuisine et offre un accès direct à la terrasse et au petit jardin. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes supplémentaires, pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d’un PEB B, un atout appréciable en matière de performance énergétique. Deux emplacements de parking souterrains, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un local à vélos souterrain sont également inclus. Informations pratiques Loyer: 1 795 €/mois Performance énergétique: PEB B Charges et consommations: contrats individuels à souscrire Disponibilité: à partir du 1er janvier 2027 Inclus: 2 emplacements de parking souterrains, un débarras supplémentaire et un local à vélos souterrain Intéressé(e)? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.795 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982322-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Marrainenplein 9, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: