Appartement à vendre à Leuven pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KRFT0)

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Fonteinstraat 135 / 0202, 3000 Leuven

Code Zimmo: KRFT0

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Fonteinstraat 135 / 0202, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 107 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1972
  • PEB 129 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.252

Comparaison du marché Zimmo

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Dit ruime appartement van ca. 110m2 bevindt zich op de 8e verdieping van een verzorgde residentie. We bevinden ons vlakbij de levendige Brusselsestraat, het Bruulpark en op een steenworp van een veel gefrequenteerde bushalte, vlakbij winkels en supermarkten, UZ Gasthuisberg en de universiteit. Het appartement bestaat uit een ruime  leefruimte met aansluitende open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van de nodige inbouwtoestellen. De woonruimte is open en u geniet van veel natuurlijke lichtinval en weids uitzicht. Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met dubbele lavabo. Via de achterste slaapkamer betreedt u het gezellige terras met een prachtig uitzicht over de stadskern van Leuven. Het appartement is reeds grondig opgefrist en zal verder worden afgewerkt door de eigenaar zodoende dat het instapklaar is bij het verlijden van de akte. Bijkomende pluspunten zijn: gunstig EPC (label B), conforme elektriciteit en aanwezigheid van een kelderberging. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Montrer le n° of via . HOMIÉS, an Eye for Immo!

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
5,50 m²
Cave
Cuisine 1
Living
48 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
107 m²
Surface habitable
107 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
129 kWh/m²
N° certificat PEB
20230321-0002843491-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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