Duplex à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1R92)
- Prix € 445.000
- Adresse Brusselsestraat 97 / 02.01, 3000 Leuven
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 100 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en 2005
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmant en instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen Dit prachtig duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. Indeling Bij het binnenkomen van het appartement betreedt u een uitnodigende inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet. Op deze verdieping vindt u een lichtrijke, ruime woonkamer die toegang biedt tot een gezellig terras. Aansluitend bevindt zich een aparte, volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer. De bovenverdieping straalt rust en ruimte uit met een royale nachthal, een zeer grote slaapkamer en een tweede badkamer. Hier kunt u ook genieten van een knus ingesloten dakterras, ideaal voor gezellige momenten buiten. Troeven 2 terrassen: Een terras aan de woonkamer en een dakterras aan de master bedroom. Instapklaar: Recent professioneel geschilderd en klaar voor bewoning. Lichtrijke ruimtes: Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval. Centrale locatie: Gelegen in een rustige buurt, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Verhuurd als investering Het appartement is momenteel verhuurd sinds 11/08/2023. De maandelijkse huurprijs bedraagt euro 1.150, met een provisie van euro 50. Het privatief verbruik wordt individueel geregeld. Interesse om dit charmante duplexappartement te bezichtigen? Vraag snel uw bezoek aan via Montrer l'adresse e-mail en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
7 m²
Salle à manger
25 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Terrasse
12 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
100 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20230801-0002817847-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année