# Immeuble d'appartements à vendre in Leuven for € 635.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L6WB7 ## Description Vous êtes à la recherche d'un investissement dans le quartier étudiant de Louvain? Cette propriété de la Dekenstraat vous offre la possibilité d'investir dans trois studios d'étudiants entièrement prêts à être emménagés, parfaits pour être loués à des étudiants de la KU Leuven ou d'autres établissements d'enseignement supérieur de la région. Chaque studio est équipé de sa propre cuisine et de sa propre salle de bains, ce qui garantit une indépendance totale aux locataires. La propriété elle-même est méticuleusement entretenue et bien située, à distance de marche des campus, du centre-ville et des transports en commun. La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu locatif mensuel de 1 900 €, ce qui en fait un investissement attractif et fiable. La propriété est située dans le centre de Louvain, ce qui augmente la probabilité d'une location continue. La combinaison de studios indépendants avec leurs propres installations, un abri à vélos et un jardin de ville en fait un excellent choix pour les investisseurs débutants et les investisseurs immobiliers expérimentés. Résumé des avantages: - 3 studios indépendants, chacun avec ses propres installations sanitaires et sa propre cuisine - Local à vélos intérieur pour les résidents - Jardin de ville agréable pour se détendre - Revenu locatif de 1 900 € par mois, en pleine location - Investissement sans souci avec un rendement immédiat Si vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ou un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 1.044 - **Mensuel**: € 225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Jardin**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dekenstraat 35, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: