App. rez-de-chaussée à vendre à Leuven pour € 495.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LBOGO

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 92m² de surface habitable.

Appartement récent de 2 chambres avec terrasse orientée sud-ouest et place de parking – à proximité du centre de Louvain
Cet appartement prêt à vivre, construit en 2015, allie espace, confort, efficacité énergétique et un emplacement idéal, juste à côté du centre de Louvain. L’appartement est fini avec des matériaux de qualité et dispose d’une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin à l’arrière.
Grâce aux excellentes liaisons vers l’E314, à la proximité du CHU Leuven Gasthuisberg et du centre-ville, il s’agit d’un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale ou pour des parents dont les enfants étudient à Louvain.

Disposition :
Vous entrez par le hall d’entrée avec toilettes invités puis vous arrivez dans le spacieux et lumineux séjour, fini avec un parquet en chêne et un éclairage LED intégré. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse agréable orientée sud-ouest.
La cuisine entièrement équipée est dotée d’un plan de travail design remarquable en chrome, d’une plaque de cuisson à induction, d’un four combiné, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un évier.
Une buanderie pratique avec espace pour une machine à laver et un sèche-linge se trouve juste à côté.
L’appartement dispose également de 2 chambres complètes avec stores occultants, également finies avec un parquet en chêne, et d’une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et deuxième toilette.
Un jardin est également aménagé sur le côté nord-est.

Atouts supplémentaires :
Bâtiment récent construit en 2015
Résidence de petite taille
Terrasse orientée sud-ouest
Jardin sur le côté nord-est
Parquet en chêne dans le séjour et les chambres
Éclairage LED intégré
Chaudière à gaz à haut rendement
Système de ventilation
Porte de sécurité
À seulement quelques minutes de l’E314
Centre de Louvain accessible à pied
CHU Leuven Gasthuisberg à proximité

Prix :
Prix demandé pour l’appartement : 495 000 €
L’achat d’une place de parking extérieure est obligatoire avec cet appartement, au prix de 35 000 €.
De plus, il est possible d’acheter une deuxième place de parking sous le bâtiment pour 30 000 €.
Prix total d’achat obligatoire (appartement + 1 place de parking) : 530 000 €.
Un appartement confortable et de qualité dans un emplacement particulièrement pratique à Louvain.

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