App. rez-de-chaussée à vendre à Leuven pour € 495.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LBOGO

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 95m² de surface habitable.

Magnifique appartement récent de 2 chambres, d’une superficie de 95 m², avec terrasse orientée sud-ouest et parking – situé à proximité du centre de Louvain.

Cet appartement prêt à emménager, construit en 2015, allie espace, confort, efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre de Louvain. L’appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et dispose d’une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin (61 m²) à l’arrière.
Grâce à ses excellents accès vers l’E314, sa proximité avec le CHU de Louvain Gasthuisberg et le centre-ville, cet emplacement est particulièrement intéressant pour les acheteurs potentiels, que ce soit pour une résidence principale ou pour des parents dont les enfants sont étudiants à Louvain.

Agencement :
L’entrée mène au hall d’accès avec toilettes invités, puis à l’espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté de parquet en chêne et de luminaires LED encastrés. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse agréable orientée sud-ouest.
La cuisine entièrement équipée est dotée d’un élégant plan de travail en chrome, de plaques à induction, d’une four combiné, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un évier.
Une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge est attenante.

L’appartement comprend également 2 grandes chambres complètes avec stores occultants, également revêtues de parquet en chêne, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC séparés.
Un jardin (61 m²) est également situé sur le côté nord-est.

Atouts supplémentaires :
Bâtiment récent construit en 2015
Résidence de petite taille
Terrasse orientée sud-ouest
Jardin de 61 m² sur le côté nord-est
Parquet en chêne dans l’espace de vie et les chambres
Luminaires LED encastrés
Chaudière à gaz à haut rendement
Système de ventilation
Porte blindée
À seulement quelques minutes de l’E314
Centre de Louvain accessible à pied
CHU de Louvain Gasthuisberg à proximité

Prix :
Prix demandé pour l’appartement : 495.000 €
L’achat d’une place de parking extérieure est obligatoire et s’élève à 35.000 €.
Il est également possible d’acquérir une deuxième place de parking en sous-sol pour 30.000 €.
Prix total obligatoire (appartement + 1 place de parking) : 530.000 €.
Un appartement confortable et de qualité, idéalement situé à Louvain.

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