# Under option - Appartement à vendre in Leuven with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LDPIH  
<https://www.zimmo.be/fr/leuven-3000/a-vendre/appartement/LDPIH>

## Description

Superbe appartement d'une chambre entièrement rénové,
Situé au premier étage, il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine neuve, une salle de bain moderne, une chambre séparée et des toilettes indépendantes.
Valeur EPC : 586 kWh/m².
Pour plus d’informations : www.debaco.be ou téléphonez au 014/73.77.77

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 47m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1975
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 245.000
- **RC**: € 778
- **Mensuel**: € 70

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 586kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20220207-0002532832-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Electricité
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 47m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1975
- **Année de rénovation**: 2023
- **État**: Remis à neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: tout confort
  - **Chambre à coucher**: 10m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Justus Lipsiusstraat 36 boîte 01, 3000 Leuven

## Contact

- **Debaco Immobiliën bvba**
- Vonckstraat 3, 2270 Herenthout
- Phone: 014737777
- Website: <https://www.debaco.be>