# Studio à vendre in Leuven for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LEI0G ## Description Derniers 3 studios disponibles ! En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte, équipée des appareils les plus modernes et de matériaux de haute qualité. La salle de bains est également équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Toutes les commodités sont de première qualité et confèrent un aspect luxueux. Le studio est conforme à la norme BEN (Epeil 30). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Des caves et des places de parking / garages sont encore disponibles. Toutes les places de parking et les garages sont équipés pour le chargement électrique. Un atout unique est le jardin communal, facile à entretenir. Il est possible d'y établir son domicile. Les charges communes ne représentent que 30 euros par mois ! Possibilité d'acheter avec une TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions. Accès facile, à 1 minute du périphérique et à 5 minutes des autoroutes E314 et E40, à 5 minutes à pied du grand marché. Ce studio fait partie du nouveau projet Tymple Greens. Vous trouverez toutes les informations sur le projet et les disponibilités via le lien suivant : https://tymplegreens.immo/ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 35m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsestraat 209 boîte 0105, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: