# Immeuble d'appartements à vendre in Leuven for € 1.530.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LEUVZ ## Description IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT comprenant 6 logements SMART autorisés : 5 duplex étudiants très spacieux (25-37 m²) avec sanitaires et kitchenette privés (comparables à un petit studio) + 1 studio (41 m²) avec terrasse, cuisine et salle de bains (comparable à un petit appartement) . Il y a également une cuisine commune. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes, avec un label EPC A, et est équipé de panneaux solaires ainsi que d’un système domotique Loxone (application) Niveau -1 : Studio 00.01 - studio spacieux de 41 m² avec une grande terrasse de 15 m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, coin nuit séparé avec lit double, WC séparé, salle de douche équipée avec une grande douche, lavabo et raccordement pour lave-linge Rez-de-chaussée : - Cuisine commune entièrement équipée - Chambre 00.02 - 27 m² avec coin salon/coin bureau et kitchenette, salle de douche spacieuse avec douche, lavabo et WC, lit mezzanine 1er étage : - 2 chambres spacieuses (01.01 et 01.02) avec lit mezzanine de 25 m² et 27 m², chacune dotée de sa propre kitchenette et de sa salle de douche 2e étage : - 2 chambres spacieuses en duplex (02.01 et 02.02) – 30 m² et 37 m², chacune avec sa propre kitchenette, sa salle de douche et un étage de couchage en duplex Plus d'informations sur https://www.smartkot.net/ Cette description est purement informative – sous réserve d'erreurs typographiques, d'omissions et de modifications des dimensions. Toutes les dimensions et surfaces sont approximatives et fournies à titre indicatif. Aucun droit ne peut être tiré des informations contenues dans cette annonce. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.530.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.530.000 - **RC**: € 1.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 6 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m², cuisine commune super équipée - **Chambre à coucher 1**: 41m², studio avec propre cuisine, salle de douche et terrasse - **Chambre à coucher 2**: 27m², chambre avec lit mezzanine, kitchenette et salle de douche - **Chambre à coucher 3**: 25m², chambre avec lit mezzanine, kitchenette et salle de douche - **Chambre à coucher 4**: 27m², chambre avec lit mezzanine, kitchenette et salle de douche - **Chambre à coucher 5**: 30m², chambre duplex avec kitchenette, salle de douche et niveau duplex avec lit. - **Chambre à coucher 6**: 37m², chambre duplex avec kitchenette, salle de douche et niveau duplex avec lit. - **Terrace**: 15m², terrasse privée pour le studio ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Riddersstraat 202, 3000 Leuven ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: