# Appartement à vendre in Leuven for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGA79 ## Description Découvrez ce charmant appartement d'une chambre à coucher dans la Sint-Hubertusstraat de Louvain - l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort dans un excellent emplacement. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et pratique au cœur de la ville. Grâce à la présence d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bains bien entretenue et d'une pièce de rangement pratique, vous profiterez d'un confort de vie maximal. Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs et les résidents. Que vous soyez un étudiant souhaitant vivre à proximité de l'université, un débutant à la recherche d'un premier logement ou un investisseur à la recherche d'un rendement solide, cet appartement s'inscrit dans tous les plans d'avenir. La Sint-Hubertusstraat est une rue centrale, à quelques pas des magasins, des restaurants, des transports en commun et des facultés universitaires. En bref: un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à potentiel. Contactez dès aujourd'hui BVM Vastoged au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be, pour plus d'informations ou une visite! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 42m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 601 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220530-0002613583-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 42m² - **Année de construction**: 1971 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Hubertusstraat 2a boîte 303, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: