# Studio à vendre in Leuven for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LJ5ZS ## Description Vous recherchez un studio confortable dans un emplacement idéal? Ce studio avec kitchenette, lit mezzanine et salle de bain privée est désormais en vente dans la Résidence Maravil, une résidence étudiante exclusive située dans le cœur animé de Louvain. Atouts de la résidence: Emplacement idéal – Située dans la Diestsestraat, la plus belle rue commerçante de Louvain, entourée de boutiques, de restaurants branchés et de cafés accueillants. À seulement 550 mètres de la KUL et dans une rue piétonne avec un accès facile aux transports en commun. Caractère unique – Patrimoine historique transformé en résidence étudiante moderne et haut de gamme. Installations communes – Une cuisine commune entièrement équipée et un magnifique jardin sur le toit où les résidents peuvent se détendre ou se retrouver. Ce studio offre une solution de logement complète et pratique dans une résidence gérée de manière professionnelle et extrêmement soignée. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 26m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251204-0003750263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 26m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Diestsestraat 83 boîte 105, 3000 Leuven ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: