# Studio à vendre in Leuven for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMIHW ## Description Studio à vendre dans un emplacement exceptionnel à Louvain, Mechelsestraat 155 bus 0102. Idéalement situé à proximité du centre-ville, du quartier revitalisé de Vaartkom et du parc Sluispark. Le studio a été entièrement rénové et bénéficie d’un excellent label EPC B, d’une installation électrique conforme et est exempt d’amiante. Situé au premier étage, il est facilement accessible par l’ascenseur. Le studio dispose également d’une salle de bain séparée avec lavabo, toilettes et douche. Il n’est pas actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal ou un logement principal. L’enregistrement du domicile est possible. Intéressé ? Contactez Thomas à l’adresse thomas@sophimo.be ou au +32 499 22 99 24. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 33m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221116-0002725449-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 33m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mechelsestraat 155 boîte 0102, 3000 Leuven ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: