# Studio à vendre in Leuven for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMK6P ## Description Ce studio de 38 m², prêt à être emménagé, bénéficie d'un emplacement IDEAL dans la Jean Baptiste Van Monsstraat à Louvain, à quelques pas de la gare et avec un accès facile au centre-ville. Le bâtiment a été officiellement désigné comme « bureau », ce qui le rend particulièrement adapté aux indépendants, aux professions libérales ou comme espace de travail professionnel. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de sanitaires séparés avec lavabo, WC et douche. Grâce à son emplacement stratégique et à sa disposition fonctionnelle, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de travail compact et central à Louvain. Intéressé(e) ? Contactez Thomas au thomas@sophimo.be ou au +32 499 22 99 24. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 38m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 3553899 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur, Air ## Construction - **Surface habitable**: 38m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Jean-Baptiste van Monsstraat 125 boîte 0001, 3000 Leuven ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: