# Appartement à vendre in Leuven for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMN86 ## Description Bienvenue à Louvain! Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à emménager, idéalement situé? Cet appartement en rez-de-chaussée de la Résidence Lovania a été récemment rénové et repeint, lui conférant un aspect frais et soigné. L'espace de vie se situe au rez-de-chaussée, accessible par le hall d'entrée. L'agréable séjour avec sa cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et l'endroit idéal pour se détendre, partager un repas ou recevoir des amis. La chambre séparée offre calme et intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec douche. Son emplacement est un atout majeur. Depuis la Résidence Lovania, vous pouvez facilement rejoindre à pied le centre-ville de Louvain, où vous trouverez un large choix de boutiques, restaurants, cafés et autres commodités. Les transports en commun sont également à proximité. La combinaison de son emplacement central, de son statut de rez-de-chaussée, de son agencement optimisé et de sa rénovation récente rend cet appartement particulièrement attractif. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre confortable pour une personne seule ou un investissement intéressant, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales: - Prêt à emménager - Rez-de-chaussée et accès facile - Emplacement de premier choix à Louvain - Chambre séparée - Commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied - Idéal comme premier achat ou investissement Intéressé(e)? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221207-0002747251-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Fonteinstraat 135 boîte 0001, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: