# Studio à vendre in Leuven for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMPLL ## Description Découvrez ce charmant studio de 27 m², situé de plain-pied dans un emplacement privilégié au Naamsestraat 171 à Louvain. Ce studio prêt à emménager dispose d'une salle de bain séparée avec lavabo, WC et douche, et offre tout le nécessaire pour un confort optimal. Actuellement, le bien est loué, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec un rendement immédiat, mais il convient également pour une occupation personnelle à terme. Grâce à son emplacement central, vous vous trouverez à quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville animé de Louvain. Intéressé(e) ? Contactez Thomas au +32 499 22 99 24 ou par e-mail à thomas@sophimo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 27m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3180601 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 27m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Naamsestraat 171 boîte 6, 3000 Leuven ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: