# Appartement à vendre in Leuven for € 745.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMWUP ## Description Au cœur du Sint-Jacobsplein, nous avons le plaisir de vous présenter ce véritable joyau caché. Un appartement loft de standing situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 120 m². Le magnifique jardin de 55 m² vient parfaire cet ensemble. La combinaison d'un style loft industriel avec des matériaux chauds et de qualité crée une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que le jardin urbain offre une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Grâce à ses deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain, cet appartement est idéal pour les couples, les colocataires ou ceux qui aiment recevoir des invités. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 691 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326-0003831897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 119m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 27m² - **Living**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 22,5m² - **Jardin**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jacobsplein 21 boîte 1, 3000 Leuven ## Contact - **Covas BVBA** - Bondgenotenlaan 33, 3000 LEUVEN - Phone: 016/40.60.20 - Website: