# Studio à vendre in Leuven for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LN0CL ## Description Découvrez ce projet exceptionnel, comprenant des studios modernes, spacieux et lumineux, dont certains sont dotés d’un espace nuit en mezzanine et de terrasses. Ce projet se distingue par ses grandes baies vitrées et ses hauts plafonds, et bénéficie d’un emplacement central, à proximité de Groep T, de différents campus universitaires et de la gare de Louvain ! Tous les studios sont équipés d'une cuisine entièrement aménagée et d’une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo avec miroir et WC. Grâce à une excellente isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et des vitrages de haute qualité, ces studios sont très économes en énergie et bénéficient tous d’un label EPC A, ce qui les prépare pour l'avenir ! Pour ceux qui souhaitent louer le studio au lieu de l'occuper eux-mêmes, nous offrons une garantie de location pour l’année académique 2026-2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter arnaut@immojanstas.be ou le 0495/292080 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dekenstraat 87 boîte 01.07, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: