Appartement à vendre à Leuven pour € 410.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LN281

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 54m² de surface habitable.

Cet appartement économe en énergie et entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre et de la place Ladeuzeplein. Ce bien fait partie d'un immeuble à taille humaine, intégralement rénové en 2024 selon les normes contemporaines et dans une optique de durabilité. L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un espace repas. La chambre, confortable, est directement reliée à une salle de bain moderne attenante. De plus, un cellier pratique avec raccordement pour lave-linge est disponible. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à emménager. Sur le plan technique, le logement est parfaitement conçu pour l'avenir grâce à une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, un système de ventilation et des fenêtres neuves. Cela garantit une excellente performance énergétique avec un certificat PEB A et de faibles coûts de consommation. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, possède des contrôles électriques conformes et est totalement exempt d'amiante. En outre, vous bénéficiez d'une exonération de précompte immobilier jusqu'en 2029, ce qui constitue un atout financier supplémentaire. En raison de sa surface optimisée, cet appartement convient aussi bien à des étudiants qu'à des résidents permanents, ce qui en fait un investissement idéal. En complément, un espace de rangement pratique peut être acquis pour seulement 2.500 €. Contactez-nous rapidement via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro !