Appartement à vendre à Leuven pour € 425.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LN283

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 54m² de surface habitable.

Cet appartement compact et idéalement agencé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Ladeuzeplein et offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. L'appartement fait partie d'un immeuble entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et des technologies modernes. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, une chambre confortable avec salle de bain attenante et un cellier pratique avec espace buanderie. Une terrasse attenante offre un espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et est donc immédiatement prêt à être occupé ou loué. Grâce à la pompe à chaleur air-air, vous profitez du chauffage et de la climatisation, tandis que les panneaux solaires, le système de ventilation et les nouvelles fenêtres garantissent une excellente performance énergétique avec un label PEB A. Chaque unité dispose de ses propres compteurs, assurant ainsi une gestion transparente et individuelle de la consommation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, dispose d'une installation électrique conforme et est totalement exempt d'amiante. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles en cave. Un avantage financier majeur est l'exonération de l'impôt foncier jusqu'en 2029. En raison de sa surface compacte, cet appartement convient aussi bien aux étudiants qu'aux résidents permanents, ce qui augmente considérablement le potentiel locatif. De plus, un rangement pratique peut être acheté pour seulement 2.500 €. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro !