# Studio à vendre in Leuven for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LN4D7 ## Description Derniers 3 studios disponibles ! En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée des appareils les plus récents et de matériaux de haute qualité. Chaque studio dispose d’un local à vélos privatif. De plus, la salle de bains est dotée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Toutes les installations sont de première qualité et confèrent un aspect luxueux. Le studio est conforme aux normes BEN (niveau E30). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant (chauffage et refroidissement). Des caves (achat obligatoire) et des places de parking/box sont encore disponibles. Toutes les places de parking et les box sont équipés pour le chargement électrique. Un atout unique : un jardin communal paysager, facile d’entretien. Il est possible d’utiliser l’adresse du studio comme domicile. Les charges communes ne s’élèvent qu’à 30 euros par mois ! Possibilité d’achat avec une TVA de 6 %, sous réserve de remplir les conditions requises. Situation idéale, à seulement 1 minute du périphérique et à 5 minutes des autoroutes E314 et E40, à 5 minutes à pied de la grande place. Ce studio fait partie du nouveau projet Tymple Greens. Vous trouverez toutes les informations sur l’ensemble du projet et les studios disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://tymplegreens.immo/ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 35m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsestraat 209 boîte 0106, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: