Studio à vendre à Leuven pour € 175.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LN8O6

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain et 21m² de surface habitable.

Deze lichtrijke studentenstudio van circa 21 m² is rustig gelegen op het gelijkvloers aan de voorzijde van het gebouw, vlak naast park De Bruul.
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en supermarkten. De studio geniet bovendien van een ideale ligging ten opzichte van UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het centrum van Leuven, met eveneens een vlotte verbinding naar de verschillende campussen in het hart van de stad. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 onderstreept deze strategische ligging.
De goed onderhouden studio omvat een leef- en slaapruimte, een ingerichte kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De onmiddellijke nabijheid van het park zorgt voor een aangename, groene omgeving en brengt rust in de stad.
Troeven van dit pand:
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Asbestveilig en elektrische keuring conform
✔ Ideale ligging nabij campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot
✔ Rustige ligging naast groen park in het stadscentrum
In de directe omgeving vindt u onder andere een supermarkt (Spar), diverse winkels, een wassalon en het historische stadscentrum, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt als investering of voor eigen gebruik door studerende kinderen.
Momenteel is de studio verhuurd onder gunstige voorwaarden tot en met 31 augustus 2026, waardoor u onmiddellijk kan genieten van stabiele huurinkomsten. Vanaf 1 september 2026 komt het pand vrij voor eigen gebruik of verdere verhuur. Details over de huurinkomsten zijn beschikbaar op aanvraag.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC-attest ca 21 m².
Heeft u interesse? Neem dan vandaag nog contact met ons op via Envoyez un courrier au prestataire of montrez le numéro . Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!