# Appartement à vendre in Leuven for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNJXY ## Description Ce charmant appartement d’une chambre, situé au 6ème étage d’un immeuble bien placé, est idéalement localisé à l’adresse suivante : Strijdersstraat 64 bus 606 à Louvain. Grâce à son emplacement en hauteur, vous profiterez de calme et d’une agréable luminosité. L’appartement se compose d’un espace de vie accueillant avec cuisine intégrée, d’une salle de bain pratique et d’une chambre spacieuse. De plus, il dispose d’une terrasse, très utile pour y installer des poubelles. Ce bien est idéal comme logement confortable pour les personnes seules, les jeunes actifs ou les seniors à la recherche d’un espace compact et facile à entretenir. Par ailleurs, cet appartement représente également une intéressante opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué à un locataire sérieux (780 euros par mois). Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez notre agent immobilier Yves au +32 476 59 77 10 pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 5.286 - **RC**: € 699 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003812370-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1.854kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 49m² - **Surface habitable**: 49m² - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 600m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Strijdersstraat 64 boîte 606, 3000 Leuven ## Contact - **Goedhuyzen** - Westelsebaan 99, 3271 Aberbode - Phone: 011 12 30 14 - Website: