# Appartement à vendre in Leuven for € 448.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNUDC ## Description Cet appartement prêt à vivre est situé au rez-de-chaussée de la Résidence Jourdan, un magnifique immeuble de style loft dans le centre de Louvain. Il comprend un grand hall d'entrée avec WC séparé, un très spacieux séjour (environ 40 m²) avec parquet, une cuisine semi-ouverte et équipée, 2 chambres spacieuses (18 m² et 15 m²), une salle de bain équipée et un espace buanderie/rangement. Un atout supplémentaire est que vous pouvez profiter du charmant jardin commun orienté au sud à l'arrière du bâtiment. Il est situé à quelques pas de la gare de Louvain et du centre-ville ! Label EPC B, score 121 - sans amiante - électricité conforme - disponible immédiatement. Si vous souhaitez visiter cet appartement, vous pouvez me contacter au 0477284876 ou par e-mail à vincent@immojanstas.be. Des informations supplémentaires (EPC, certificat de sol, certificat électrique, etc.) peuvent être téléchargées ici ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Autres**: 40m² - **Cuisine**: 7m² - **Jardin**: 75m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Buanderie**: 6m² - **Salle de bains**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Justus Lipsiusstraat 48 boîte 00.04, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: