Appartement à vendre à Leuven pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNY7G)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8ecc559-f392-4d40-a790-84cb1ccaa77f/listings/b467d105-040c-4765-916c-8fad825e5e4a/images/019ea752-c9ed-7e01-9769-2aed35f2014c)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 449.000
- Adresse Sint-Maartenstraat 1C / 202, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 110 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB 130 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 590
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ideaal voor studerende kinderen én een interessante investering Bent u op zoek naar een comfortabele woonst voor studerende kinderen met tegelijk een sterk investeringspotentieel? Dan is deze ruime, instapklare en recent gerenoveerde duplex in de Sint-Maartenstraat precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een doordachte indeling voelt dit appartement aan als een volwaardige woning in het hart van de stad. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt een aangename plek om te wonen en samen te komen. De duplex beschikt over drie slaapkamers verspreid over twee niveaus en maar liefst twee badkamers. Deze indeling biedt een ideale oplossing voor studerende kinderen die graag samen wonen met voldoende privacy en comfort. Ook voor ouders betekent dit een aantrekkelijk alternatief voor het huren van studentenkamers. Dit terwijl het pand op termijn eenvoudig verhuurbaar blijft. EPC B: energiezuinig en toekomstgericht. De ligging is zonder meer uitstekend. De inkom bevindt zich in een rustige straat terwijl de voorzijde van het appartement uitkijkt op de levendige Diestsestraat. Universiteiten, hogescholen, winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Of u nu een kwalitatieve woonoplossing zoekt voor uw studerende kinderen of een vastgoedbelegging met een aantrekkelijk verhuurpotentieel: dit appartement heeft het helemaal. Boek zelf een bezoek via onze website of bel Philippe op 0470/308.563.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
5 m²
Dressing
6 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Étage 3
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
2 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
110 m²
Confort
Vidéophone
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Bodemattest 22.04.2026.pdf
Certificats
E spec
130 kWh/m²
N° certificat PEB
20200219-0002248448-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
