# Appartement à vendre in Leuven for € 1.189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO1BD ## Description **Vente sous le régime de l’enregistrement** Ce penthouse haut de gamme de 120 m² est situé au 6e étage et fait partie du projet de (re)construction Van Waeyenbergh. Au niveau du penthouse, on peut profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur les environs. L’appartement se caractérise par ses finitions de haute qualité, ses matériaux durables et ses équipements techniques modernes. Les pièces à vivre ouvertes, avec un magnifique parquet en point de Hongrie, offrent une sensation d’espace inégalée. Cette impression est renforcée par les grandes baies vitrées qui, associées à la terrasse (35 m² – sur toute la largeur de la façade), prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine sur mesure, luxueuse et fonctionnelle, avec sa cuisine adjacente (dotée d’un espace buanderie), est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Les deux chambres, avec leurs salles de bains attenantes, donnent également accès à la terrasse ensoleillée. Autres atouts : chauffage au sol dans tout l’appartement, casiers Bringme, présence d’un ascenseur, local à vélos et jardin commun. Il s’agit de l’appartement idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort, le tout dans un emplacement extrêmement central. Ce bien est un véritable joyau ! L’appartement est vendu avec une place de parking et une cave spacieuse. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.189.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.189.000 - **Prix/m²**: € 9.991 - **RC**: € 1.441 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.126 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24062-G-RO2017/0170/EP02967/C048/D02/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 42 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 6** - **Salle de séjour**: 20m² - **Cuisine**: 11m² - **Salle à manger**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 3m² - **Toilettes 1**: 1m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Terrasse**: 32m² - **Débarras**: 6m² - **Salle de service**: 3m² - **Vestiaire**: 5,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Monseigneur Van Waeyenberghlaan 1 boîte 0602, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: