# Studio à vendre in Leuven for € 450.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO2K1 ## Description Ce studio de haute qualité, idéalement situé sur la très prisée Bondgenotenlaan à Louvain, offre une combinaison parfaite d'un emplacement central et de confort. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à quelques pas, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Vous entrez dans le studio et vous vous trouvez dans un espace de vie lumineux, où le magnifique parquet et l'aménagement ouvert créent une atmosphère agréable et spacieuse. L'espace est aménagé de manière pratique et comprend un coin salon et un coin repas. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est aménagée de manière fonctionnelle, ce qui crée un environnement de vie agréable et cohérent. De plus, le studio dispose d'une salle de bain bien aménagée et d'un débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. L'aménagement bien pensé et les finitions de qualité garantissent que chaque mètre carré est utilisé de manière optimale, ce qui rend ce studio particulièrement adapté à un usage personnel ou comme investissement. En bref, un studio prêt à être emménagé et magnifiquement aménagé, avec un aménagement intelligent, situé dans un emplacement exceptionnel à Louvain. Souhaitez-vous découvrir ce studio par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien ? Nous serons heureux de vous aider en vous proposant une évaluation gratuite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 42,72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1868 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 42,72m² - **Année de construction**: 1868 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 10,1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non ## Address Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: