# Studio à vendre in Leuven for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO8JA ## Description Derniers 3 studios disponibles ! En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée des appareils les plus récents et de matériaux haut de gamme. La salle de bains est également équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Toutes les installations sont de première qualité et confèrent à l’ensemble un aspect luxueux. Chaque studio dispose d’un espace privé pour ranger les vélos. Le studio dispose d’une terrasse de 15,1 m² ! Le studio est conforme aux normes BEN (niveau énergétique 30). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol (pour chauffer et refroidir). Des caves (obligatoires à l’achat) ainsi que des places de stationnement/box sont encore disponibles. Toutes les places de stationnement et les box sont équipées pour le chargement électrique. L’atout principal est le jardin commun, facile d’entretien et aménagé. Il est possible de faire enregistrer son domicile dans le studio. Les charges communes ne représentent que 30 euros par mois ! Possibilité d’achat avec une TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions requises. Cet emplacement offre un accès facile, à 1 minute du périphérique et à 5 minutes des autoroutes E314 et E40, à 5 minutes à pied du grand marché. Ce studio fait partie du nouveau projet Tymple Greens. Vous trouverez toutes les informations sur l’ensemble du projet et les disponibilités via le lien suivant : https://tymplegreens.immo/ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 37,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 37,75m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15,1m² - **Chambre à coucher**: 43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsestraat 209 boîte 0101, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: