# Immeuble d'appartements à vendre in Leuven for € 1.295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOBTW ## Description Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, notamment dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété à rendement. La propriété est située au centre de la principale rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports en commun se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées: 4640 EUR/mois. Rendement net de 3,82%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place? C'est possible! Contactez notre expert en immobilier d'investissement: Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be EPC: 125 kWh/m² - UC: 2438393 wche, gdv, gvkr, gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221026-0002493006-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Bondgenotenlaan 101, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: