# Studio à vendre in Leuven for € 290.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOBTY ## Description **Studio lumineux, emplacement convoité** La Windmolenstraat est une rue secondaire de la Tiensestraat et est un endroit très convoité en raison de son emplacement calme et de sa position stratégique dans le centre-ville de Louvain. Nous offrons une unité magnifiquement meublée, un environnement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. L'entité elle-même est située au premier étage du bâtiment et est un studio avec salle de bain privée et cuisine installée. Le studio a une surface habitable de 25,70m² et bénéficie de deux fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. En outre, nous pouvons compter sur une hauteur de plafond d'un peu moins de 3 mètres, ce qui donne à nouveau une sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine commune et un espace extérieur. Intéressé(e) par une visite des lieux? C'est possible! Contactez notre expert en immobilier d'investissement au 0495 53 46 49 ou par e-mail: jacky@connect-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200807-0002301578-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 25m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Windmolenstraat 46 boîte 0102, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: