# Duplex à vendre in Leuven for € 367.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOBW3 ## Description Dans Arnould Nobelstraat à Louvain, un emplacement très central dans Hartje Leuven tout en étant tranquillement entouré de nombreuses installations. Vous trouverez un supermarché au coin de la rue et les transports publics, le centre-ville, les campus et Tuin de Walque à proximité immédiate. L'unité elle-même est un appartement (+/- 40m²) réparti sur deux étages caractérisé par une finition de haute qualité où l'attention portée aux choix des matériaux de qualité n'a pas manqué. Par exemple, l'appartement est recouvert de parquet en chêne et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'unité a également été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace de stockage. La chambre à coucher, le coin bureau et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage 1 comprend l'espace de vie et la cuisine. Les grandes fenêtres sont remarquables par leur luminosité. En outre, nous vous offrons une place de parking souterrain, unique dans la ville, pour un coût supplémentaire de 27 500 euros. Intéressé par une visite sur place? Avec plaisir! Contactez notre Expert Investment Property Jacky: 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be EPC: Label A - 92 kWh/m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 367.500 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 367.500 - **RC**: € 793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24062-G-RO2017/0284/EP15513/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.345m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Arnould Nobelstraat 5 boîte 0001, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: