# Studio à vendre in Leuven for € 209.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LOBX2  
<https://www.zimmo.be/fr/leuven-3000/a-vendre/appartement/LOBX2>

## Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce studio lumineux, situé dans la Vanden Tymplestraat, une rue secondaire tranquille de la Diestsestraat. Grâce à cette situation centrale, vous êtes à quelques pas de la gare de Louvain, de plusieurs supermarchés, des campus universitaires et du centre-ville animé.

Le studio est situé au cinquième étage à l'arrière et dispose d'une terrasse agréable, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité.

Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ou d'un endroit à vous pour vous ou vos enfants étudiants? N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui au 016 229 228 ou à l'adresse office@connect-immo.be.

EPC: 174 kWh/m2 - UC: 2744856 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 209.000
- **Surface habitable**: 35m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1972
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 209.000
- **RC**: € 617

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 174kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20221205-0002744856-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Chauffage**: Brûleur à gaz
- **'Information chauffage**: Poêle au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.281m²
- **Surface habitable**: 35m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1972
- **État**: A rafraîchir
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Non communiqué

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Vanden Tymplestraat 37 boîte 0508, 3000 Leuven

## Contact

- **CENTURY 21 CONNECT**
- Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN
- Phone: +32 16 229 228
- Website: <https://www.connect-immo.be>