# Appartement à vendre in Leuven for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOBXU ## Description Dans le Nouveau Quartier de Louvain, à savoir dans la Paul Lebrunstraat, vous trouverez cet appartement rénové d'une chambre à coucher. De nombreuses facilités, les transports en commun, le centre ville... sont accessibles à pied. Non seulement l'emplacement est une valeur ajoutée absolue, mais l'appartement lui-même est extrêmement agréable. L'appartement lui-même, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une salle de bains installées et d'un espace de vie. Il y a également une chambre à coucher spacieuse et une terrasse privée. La cave fournie est idéale comme espace de stockage ou pour placer votre machine à laver. Pas d'amiante! A visiter!!! Plus d'informations ou une visite sur place? C'est possible! Contactez notre expert en investissement immobilier Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210616-0002429165-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Paul Lebrunstraat 37 boîte 0001, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: