# Appartement à vendre in Leuven for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOKGR ## Description Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central et offre un cadre paisible grâce à son séjour et sa terrasse donnant sur une cour intérieure piétonne, l'Albrechtplein. Profitez de la tranquillité au cœur d'un centre-ville dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'un vaste et lumineux séjour avec terrasse offrant une vue agréable, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un couloir menant aux pièces privatives, d'une buanderie pratique, de deux belles chambres et d'une salle de bain spacieuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking souterrain pour 25 000 €. Certificat PEB de 90 kWh (label A) ! Conformité électrique garantie ! Zone non inondable ! Éclairage et stores inclus ! Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à l'adresse suivante : arnaut@immojanstas.be ou par téléphone au 0495/292080. Vous pouvez télécharger des informations complémentaires (certificat PEB, attestation de sol, certificat électrique, etc.) en cliquant ici ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.294 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** - **Autres**: 9m² - **Autres**: 34m² - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: 8m² - **Autres**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de bains**: 8m² - **Buanderie**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Albrechtplein 1 boîte 03.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: