# Studio à vendre in Leuven for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOPDP ## Description Au cœur de Louvain, à quelques pas de différentes facultés, du campus Gasthuisberg, des commerces, des transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs, se trouve ce studio soigné situé au troisième étage de la résidence Erasmushof. Grâce à cet emplacement exceptionnel, le studio constitue une base idéale pour les étudiants qui souhaitent vivre confortablement dans la ville animée de Louvain. Le studio fait partie d'un immeuble calme et sécurisé, composé de plusieurs studios, et représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour les parents d'étudiants que pour les investisseurs. Au fil des ans, le studio a été régulièrement entretenu et est actuellement loué pour l'année académique en cours, ce qui génère immédiatement un revenu intéressant. Le studio dispose de sa propre salle de bain avec lavabo, douche et toilettes, ainsi que d'une kitchenette privée. Grâce à son aménagement pratique et à son mobilier, le studio est entièrement prêt à être occupé. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Les occupants de l'immeuble peuvent utiliser un local à vélos commun et une cour intérieure. L'immeuble est réputé pour être bien entretenu, calme et agréable à vivre. Êtes-vous à la recherche d'un investissement judicieux ou d'un logement pour vos enfants étudiants à Louvain ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Précompte immobilier**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190501-0000124372-RES-6 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 21m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kapucijnenvoer 50 boîte 0309, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: