# Studio à vendre in Leuven for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LP28Q ## Description DÉJÀ VENDU À 83 % ! IVY est un projet immobilier neuf exclusif et de petite taille, situé au cœur de Louvain, dans un emplacement idéal à proximité du parc verdoyant de Bruulpark et à quelques pas du centre-ville, des boutiques, des restaurants et de la gare. Vous y vivrez en toute tranquillité et entouré de nature, tout en ayant tous les atouts de la ville à portée de main. Le projet comprend seulement 18 appartements, allant de studios spacieux à des appartements avec deux ou trois chambres et un penthouse exceptionnel. L'architecture a été conçue par le célèbre bureau d'architectes Jaspers-Eyers, reconnu pour son architecture urbaine intemporelle et de qualité. Chaque appartement a été conçu avec soin, en accordant une attention particulière à la luminosité, au confort et aux finitions haut de gamme. De plus, IVY met l'accent sur un mode de vie durable et économe en énergie grâce à des technologies durables telles que les pompes à chaleur et une enveloppe performante, ce qui garantit un climat intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits. Grâce à son emplacement central, sa taille réduite et sa qualité de vie exceptionnelle, IVY constitue un lieu de résidence idéal ainsi qu'une opportunité d'investissement intéressante à Louvain. Intéressé ? Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des offres et obtenir plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Coût de construction**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Halvestraat 4-7, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: