# Appartement à vendre in Leuven for € 575.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LP3DS ## Description Nous sommes ravis de vous présenter ce luxueux appartement situé sur la Bondgenotenlaan à Louvain, dans un bâtiment historique qui ne compte que huit logements. L’immeuble a été entièrement rénové avec beaucoup de soin, tout en préservant son caractère authentique. Dès l’entrée, on est frappé par le hall d’entrée majestueux, avec ses éléments d’époque et ses touches de marbre qui soulignent la qualité de l’ensemble. L’appartement respire une élégance pure grâce à ses très hauts plafonds agrémentés de magnifiques ornements, ce qui crée une impression d’espace saisissante. Dans le salon, deux cheminées élégantes attirent immédiatement l’attention, chacune étant ornée d’un miroir qui s’étend jusqu’au plafond et met en valeur le caractère du bâtiment. De grandes baies vitrées assurent également un apport abondant de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne. L’appartement dispose également d’une spacieuse chambre et d’une salle de bain élégante avec douche, lavabo et toilettes. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un jardin commun exceptionnellement grand, un atout rare dans cet emplacement. En bref : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu exclusif et élégant, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Louvain. Intéressé ? Contactez-nous via info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 5.667 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: